Dapatkah Anda Menjual Properti Anda Sementara di Hipotek?

Menjual properti Anda saat berada dalam hipotek adalah hal yang lumrah. Berada dalam hipotek berarti Anda masih belum puas dengan pinjaman rumah Anda. Hipotek tipikal berjalan 15 hingga 30 tahun, dan pemilik rumah secara teratur menjual rumah mereka untuk pindah sebelum pinjaman dibayar.

properti

Langkah pertama

Hal pertama yang bisa Anda dapatkan bersama dengan agen listing real estat adalah untuk mengetahui hasil hipotek Anda saat ini. Ini membantu Anda dan agen Anda mengetahui situasi Anda saat ini dan berapa banyak yang Anda butuhkan untuk menjual saldo pinjaman Anda. Pemberi pinjaman hipotek Anda memberi Anda kutipan pembayaran untuk jangka waktu tertentu.

Proses Sederhana

Dalam proses penjualan rumah yang ideal, Anda menjual rumah Anda dan mendapatkan cukup uang untuk dengan mudah melunasi saldo pinjaman Anda. Situasinya adalah, agen Anda bekerja dengan pengacara perusahaan real estat Anda untuk mempersiapkan dokumen penutupan pinjaman dan pernyataan penyelesaian. Ketika pembeli tutup di rumah Anda, dananya digunakan untuk membayar sisa pinjaman dan biaya tambahan apa pun yang Anda dapatkan dalam penjualan. Sisanya masuk ke Anda saat Anda mendapatkan penjualan.

Short Sale

Dalam situasi yang kurang ideal, rumah Anda tidak layak apa yang saat ini Anda berhutang pada hipotek Anda. Ketika pasar perumahan buruk, ini kadang-kadang terjadi pada pemilik rumah. Jika Anda harus menjual rumah Anda, Anda dapat pergi ke bank Anda dan mencoba untuk mengatur penjualan singkat. Dalam penjualan singkat, pemberi pinjaman Anda setuju untuk mengurangi jumlah pekerjaan Anda dalam menyelesaikan penjualan properti Anda. Jika anda ingin mendapatkan penawaran terbaik mengenai hipotek untuk rumah baru, anda bisa menemukan beberapa informai di Carrington Mortgage Login.

Pertimbangan Lain

Jika Anda menjual dengan hipotek, Anda akan membutuhkan hipotek. Beberapa pemberi pinjaman memungkinkan pembeli untuk mengambil alih hipotek yang ada jika memenuhi persyaratan pendapatan tertentu. Ini lebih menarik bagi pembeli jika tingkat pinjaman Anda di bawah pasar saat ini. Masalah lain adalah apa yang harus Anda pindahkan sebelum menjual rumah Anda. Mengambil hipotek lain di rumah baru adalah tantangan finansial yang besar. Beberapa kreditur memang memiliki rasio utang terhadap pendapatan lebih tinggi 50 hingga 55 persen jika Anda memiliki pendapatan dan kredit yang baik, menurut artikel MSN Money Stacey Bradford, “Jual rumah Anda sambil membeli yang baru.” Pinjaman jembatan atau rumah Anda yang penting adalah kemungkinan lain.